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Guía del Cooperativista

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 ¿Qué es una Cooperativa de Viviendas?

Las cooperativas de viviendas son entidades mercantiles sin ánimo de lucro, formadas por personas que se unen por la necesidad de una vivienda y quieren acceder a ella en las mejores condiciones de calidad y precio. Este tipo de viviendas se adquieren a un coste menor que otro tipo de promociones debido a que su precio no incluye el beneficio del promotor.

Los socios de la cooperativa son tanto promotores como adjudicatarios de las viviendas a su riguroso precio de coste.

Las cooperativas son entidades participativas, por lo que los socios intervienen en las principales decisiones relacionadas con sus viviendas.

 ¿Qué hace una Gestora de Cooperativas?  

VALORAE está principalmente orientada a prestar un Servicio de Gestión Integral de Proyectos Inmobiliarios, actuando en todas las áreas de responsabilidad,

  • Localización y estudio de suelos
  • Estudios de viabilidad
  • Negociación con propietarios de suelos
  • Diseño arquitectónico
  • Obtención de financiación externa
  • Comercialización de producto inmobiliario
  • Control de la planificación temporal del proyecto
  • Relaciones con distintas administraciones actuantes
  • Negociación
  • Contratación y relaciones con los distintos  agentes intervinientes
  • Control de sistemas presupuestarios:
    • Gastos, ingresos, tesorería, llevanza de la contabilidad, adaptada al sector inmobiliario, cumplimiento de obligaciones fiscales y sociales, relaciones con clientes, gestión administrativa de la promoción inmobiliaria, gestión de entrega de viviendas y servicio post entrega.

 

Abordamos siempre el trabajo de forma directa y en equipo, detectando todos los riesgos potenciales, analizándolos e implantando las acciones correctoras y preventivas necesarias, así como, contando con un plan de comunicaciones y de emisión de informes de control periódicos.

Gracias a nuestra amplia formación, la dilatada experiencia en la gestión inmobiliaria, el profundo conocimiento del sector y por supuesto al grado de implicación a todos los niveles, proporcionamos una metodología adaptada y personalizada a las necesidades reales de cada Proyecto en particular, consiguiendo así los mejores resultados, en los parámetros de rentabilidad, plazos y calidad de los proyectos.